本书研究资产证券化与中国保障房金融风险防范问题，希冀对证券化方式下具有典型意义的风险事实做出合理解释，结合对我国保障房金融风险阶段性特征及其成因的解析，为实现我国保障房金融层次提升与风险规避提供新的理论支持。全书围绕以下两个问题勾勒出研究框架：一是证券化条件下保障房金融风险生成机制有什么新变化，二是在中国特殊国情下保障房金融风险的生成机制是怎样的。本书旨在从一般情况与特殊国情两个层面来考察资产证券化手段是否为化解中国保障房金融风险的良方。